1990〜2000年築, 専有面積54.09㎡〜74.09㎡の平均販売価格
神奈川県
57.2万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市多摩区
59.7万円/㎡
前年比+14.4%
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ
神奈川県川崎市多摩区長尾七丁目
南武線 / 久地駅 徒歩10分
1995年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 64.09㎡の場合
相場
3,356万円
52.4万円/㎡
2,270
2,994
3,718
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,718万円
46.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ
3,490万円（54.5万円/㎡）/ 7階 / 64.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 3,490万円 | 54.5万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,590万円 | 56.0万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 57.6万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅10分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ久地 川崎市多摩区長尾五丁目 | 久地駅11分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | リリファ川崎久地ガーデンヒル 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅12分 | 3,870万円 | 51.4万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | フェアリスパーク宿河原 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅11分 | 3,350万円 | 47.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/16 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 4,398万円 | 64.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/25 | 多摩川久地パークホームズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,990万円 | 64.2万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/22 | クリオ宿河原壱番館 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅9分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,498万円 | 64.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市多摩区では14.4%上昇しています。
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南武線 / 登戸駅 徒歩 15分
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プランドール宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原五丁目
JR南武線 / 宿河原駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造